Question 1

遺産分割協議書はどんな場合に必要ですか？

Accepted Answer

相続登記では、基本的に遺産分割協議書が必要です。

遺産分割協議書は、相続人全員で「誰が何を相続するか」を話し合って決めた内容を証明する書類です。不動産を特定の相続人が取得する場合や、法定相続分と異なる割合で相続する場合には必須となります。

【例外的に不要なケース】

Question 2

相続登記を自分でやると本当に安くなる？

Accepted Answer

司法書士報酬（5〜20万円）は節約できますが、時間と手間が膨大です。書類不備によるやり直しリスクも考慮が必要です。

Question 3

登録免許税は分割払いできる？

Accepted Answer

できません。申請時に一括納付が原則です。

Question 4

相続登記をしないとどうなる？

Accepted Answer

2024年4月から義務化され、正当な理由なく3年以内に登記しないと10万円以下の過料が科される可能性があります。

詳細：2024年4月からの義務化と過料のリスクについて詳しくはこちら

Question 5

複数の不動産がある場合、まとめて依頼できる？

Accepted Answer

可能です。ただし不動産の数に応じて報酬が加算されます。

Question 6

見積もりは無料？

Accepted Answer

多くの司法書士事務所で初回相談・見積もりは無料です。固定資産税納税通知書を持参すると正確な金額がわかります。

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